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【天信资讯】房地产评估类型有哪些

来源:原创    人气:112    发表时间:2022-06-10

很多朋友需要对手上的房地产进行评估,但是房地产评估的类型有很多,对应的都是不同的需求,所以了解房地产评估的类型有哪些很重要。今天天信小编就带大家来了解一下,房地产评估有哪些类型!


1、首先和大家说说一般评估,当房产买卖双方出现分歧的时候,可以求助房地产评估机构,从而解决争议,使交易双方的意见达成一致,这类评估一般不具备法律效力,属于参考性评估。

2、房地产抵押贷款也属于房地产评估类型之一,当购房者需办理贷款手续的时候,可以对所抵押房屋的价格进行评估,不过必须到贷款银行指定的评估机构进行房产评估,这类评估具有法律效力,对双方有着一定的约束力。

3、最后是特定评估,当房产交易价格明显低于市价的时候,房地产交易部门为了公证,会采用这类评估方式对房产市值进行评估,评估结果是具备案例效力的,交易双方确定后,需按相关规定缴纳税费。

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