欢迎进入湖南天信咨询有限公司    咨询热线:400-180-7599 / 13080537599
当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业聚焦

行业聚焦

【天信资讯】什么是房产评估费?

来源:原创    人气:542    发表时间:2022-07-14

在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。


一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。

二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。

此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方承担

根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:

房屋总价100万元以下100万元的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的500万元累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元5000万元的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%

咨询热线:

400-180-7599

手机:13080537599

地址:长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心16楼
邮箱:tianxinzixun@126.com
网址:http://www.txzxjt.com/

关注手机移动端,获取更多信息

2021 © Copyright 湖南天信咨询有限公司    地址:长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心16楼    备案号:湘ICP备18021866号-1   营业执照查询  
技术支持:竞网智赢
微信客服 扫一扫咨询微信客服
400-180-7599 微信客服 微信公众号