欢迎进入湖南天信咨询有限公司    咨询热线:400-180-7599 / 13080537599
当前位置:首页 > 新闻资讯 > 行业聚焦

行业聚焦

【天信资讯】什么情况下 房地产评估被认定为无效

来源:原创    人气:407    发表时间:2022-08-04

这几年随着国家经济发展建设,很多地方都在进行群体拆迁,其中被征收房屋的价值的评估一直是征地拆迁维权中的重点内容,而评估结果的生效时间又对当事人的利益会产生重大影响。所以很多拆迁户会寻求第三方机构进行房地产评估,希望可以以此获得更多的利益。


但是,很多拆迁户会发现,自己寻求第三方机构做的房地产评估会在某些情况下被认定为无效。

那么,什么情况下,房地产评估被认定为无效?

(一)评估报告是否超过“应用有效期”;

(二)迟延作出征收补偿决定,是否存在主要归责于被征收人的原因;

(三)当地类似房地产市场价格在该期间内是否存在较大幅度波动(上涨);

(四)其他应当考虑的因素。

另外i,如果作出房屋征收补偿决定之日的被征收房屋价值与房屋征收决定公告之日的被征收房屋价值差距较大,而迟延作出房屋征收补偿决定的责任主要在征收部门的,这样的房地产评估报告也会被认定为无效。

咨询热线:

400-180-7599

手机:13080537599

地址:长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心16楼
邮箱:tianxinzixun@126.com
网址:http://www.txzxjt.com/

关注手机移动端,获取更多信息

2021 © Copyright 湖南天信咨询有限公司    地址:长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心16楼    备案号:湘ICP备18021866号-1   营业执照查询  
技术支持:竞网智赢
微信客服 扫一扫咨询微信客服
400-180-7599 微信客服 微信公众号